石家莊這座火車?yán)瓉?lái)的城市，將依托高鐵商圈在火車站區(qū)域建設(shè)高鐵商務(wù)區(qū)，打造成石家莊未來(lái)的“城市會(huì)客廳”，成為石家莊一張亮麗的城市名片。在這個(gè)區(qū)域內(nèi)，還將建成28.86萬(wàn)平方米的中央綠色體育公園，滿足全年齡段市民的運(yùn)動(dòng)需求。目前拆遷工作正在進(jìn)行中，項(xiàng)目將分片分期實(shí)施，并加快推進(jìn)區(qū)域招商和項(xiàng)目建設(shè)。
亮點(diǎn)：將建一座運(yùn)動(dòng)主題生態(tài)公園
高鐵商務(wù)區(qū)城市更新項(xiàng)目位于省會(huì)南部，核心區(qū)域東至建通街、西至中華大街、南至南二環(huán)、北至塔北路，占地3.6平方公里，涉及橋西、裕華兩個(gè)行政區(qū)土地共5366畝。高鐵商務(wù)區(qū)核心區(qū)域內(nèi)搬遷部分總面積2727畝，全部拆除后規(guī)劃出讓實(shí)用地面積1221畝。
按照規(guī)劃，高鐵商務(wù)區(qū)在用地布局方面，增加綠地與廣場(chǎng)用地、公共服務(wù)設(shè)施用地，提升城市環(huán)境和服務(wù)水平;在空間形態(tài)方面，減少該區(qū)域規(guī)劃塔樓數(shù)量，優(yōu)化塔樓布局、擴(kuò)大塔樓間距，進(jìn)一步優(yōu)化了城市風(fēng)貌，塑造了韻律起伏的優(yōu)美天際線;在公園功能提升方面，將體育公園規(guī)劃了4個(gè)功能區(qū)，對(duì)各類運(yùn)動(dòng)場(chǎng)地進(jìn)行集中布局，打造一個(gè)功能齊全、充滿人氣、綠色生態(tài)的體育公園。
中央綠色體育公園總占地面積約28.86萬(wàn)平方米。“公園西起京廣東街，東到匯通路，包括新勝利大街的兩側(cè)4個(gè)區(qū)域，打造集市民健身運(yùn)動(dòng)、活力競(jìng)技運(yùn)動(dòng)、乒乓球特色運(yùn)動(dòng)、運(yùn)動(dòng)文化展示為一體的大型開放式運(yùn)動(dòng)主題生態(tài)公園，滿足全年齡段市民的運(yùn)動(dòng)需求。” 城發(fā)投集團(tuán)高鐵商務(wù)區(qū)專班負(fù)責(zé)人尹世偉介紹說，在這里大家可以打乒乓球、羽毛球、室內(nèi)網(wǎng)球，也可以踢足球、打籃球、打門球，還可以攀巖和玩滑板。
拆遷：兩個(gè)區(qū)正加速推進(jìn)
目前，高鐵商務(wù)區(qū)區(qū)域的拆遷工作正在加速推進(jìn)中。目前，橋西區(qū)488戶居民已完成簽約、交房、搬離工作，已累計(jì)拆除5000平方米建筑;裕華區(qū)98家商戶已搬離，涉及的無(wú)證房已經(jīng)拆除完畢，其他建筑正在拆除。
高鐵商務(wù)區(qū)的拆遷工作很大一部分在橋西區(qū)，這次拆遷時(shí)間緊、任務(wù)重。他們專門成立了區(qū)委書記、區(qū)長(zhǎng)任組長(zhǎng)的領(lǐng)導(dǎo)小組，區(qū)委副書記任常務(wù)副組長(zhǎng)，一線指揮、一線調(diào)度。49個(gè)部門分包492戶，從評(píng)估、簽約、搬遷一包到底。
“在8月份完成佳農(nóng)市場(chǎng)的拆遷后，近期啟動(dòng)了492戶住宅約4.9萬(wàn)平方米，2家公產(chǎn)單位(匯通街道辦事處、匯通派出所)建筑面積約6300平方米的拆除。” 橋西區(qū)火車站周邊整治提升領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室負(fù)責(zé)人杜鵑介紹說，自11月16日啟動(dòng)搬遷工作以來(lái)，他們用3天時(shí)間完成492戶的評(píng)估工作，用5天時(shí)間完成95%居民的簽約工作。目前488戶居民完成簽約、交房、搬離工作，正在對(duì)匯通街道辦事處及交管局宿舍進(jìn)行拆除，已累計(jì)拆除5000平方米建筑。
57號(hào)地塊作為將來(lái)地標(biāo)建筑區(qū)域，按照市里安排部署先行建設(shè)，目前裕華區(qū)委區(qū)政府專門成立了裕華區(qū)高鐵站商務(wù)區(qū)建設(shè)工作指揮部，將其作為重點(diǎn)推進(jìn)地塊。該地塊涉及公產(chǎn)單位4家，總占地約69畝。目前，他們已發(fā)布了協(xié)議搬遷公告;完成了河北長(zhǎng)宏經(jīng)貿(mào)股份有限公司的地上附著物拆除工作;石家莊市電動(dòng)工具廠41家商戶，石家莊市中興沖剪機(jī)床制造有限公司60家商戶，共計(jì)101家商戶目前已搬離98戶，涉及的無(wú)證房已經(jīng)拆除完畢，其他建筑正在拆除。
展望：打造石家莊的“城市會(huì)客廳”
高鐵商務(wù)區(qū)城市更新項(xiàng)目是市委、市政府主要領(lǐng)導(dǎo)關(guān)注的重點(diǎn)項(xiàng)目，11月29日，城發(fā)投集團(tuán)與華潤(rùn)置地就高鐵商務(wù)區(qū)城市更新項(xiàng)目簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議。11月30日，城發(fā)投集團(tuán)與華潤(rùn)置地組建專班、集中辦公，入駐城建項(xiàng)目服務(wù)保障中心，全力推動(dòng)項(xiàng)目實(shí)施。
“目前，雙方結(jié)合現(xiàn)狀提出‘公建項(xiàng)目與商業(yè)項(xiàng)目互補(bǔ)’的模式，對(duì)片區(qū)建設(shè)提出了分片分期實(shí)施的方案，加快推進(jìn)高端居住項(xiàng)目及公益項(xiàng)目投資建設(shè)。”尹世偉表示，同時(shí)在發(fā)揮城發(fā)投集團(tuán)自身優(yōu)勢(shì)的同時(shí)充分利用華潤(rùn)集團(tuán)的品牌和規(guī)模優(yōu)勢(shì)，加快推進(jìn)區(qū)域招商和項(xiàng)目建設(shè)。
目前，城發(fā)投集團(tuán)正抓緊深化項(xiàng)目具體實(shí)施方案，同時(shí)統(tǒng)籌兼顧、全面協(xié)調(diào)好高鐵商務(wù)區(qū)城市更新項(xiàng)目的各項(xiàng)工作，確保公益項(xiàng)目建設(shè)、商業(yè)項(xiàng)目開發(fā)同步推進(jìn);確保征地拆遷、施工建設(shè)、招商工作聯(lián)動(dòng)對(duì)接。“我們將把高鐵商務(wù)區(qū)城市更新項(xiàng)目作為一個(gè)整體的藝術(shù)品來(lái)精雕細(xì)琢，以‘世界格局、國(guó)際眼光’全力打造好省會(huì)城市會(huì)客廳。”尹世偉表示
